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FAMILIENHIT* IDEAL aufgeteilte 3 - Zimmerwohnung mit BALKON in einer tollen INFRASTRUKTUR* U4/U6 vor der Tür! - Objektnr. 3658110

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1120
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
64,31 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658110 // DVOSPI-3901100
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche64,31 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

FAMILIENHIT* IDEAL aufgeteilte 3 - Zimmerwohnung mit BALKON in einer tollen INFRASTRUKTUR* U4/U6 vor der Tür!

FAMILIENHIT! IDEAL aufgeteilte 3 - Zimmerwohnung mit BALKON in einer tollen INFRASTRUKTUR* U4/U6 vor der Tür!

Diese GERÄUMIGE, HELLE 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im 3. LIFTSTOCK eines gepflegten Hauses, hat ca. 64,31 m² Wohnfläche / ca. 71,76 m² Nutzfläche und besteht aus:

- Wohnküche 25,69 m²
- 2 Schlafzimmer 11,74 m², 12,73 m²
- Balkon 7,45 m²
- Abstellraum 1,40 m²
- Vorraum 7,23 m²
- Badezimmer mit Badewanne 4 m²
- Toilette 1,52 m²

Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre IDEALE, sowie GROßZÜGIGE Aufteilung sondern auch durch Ihre LAGE, welche sich unweit der U-Bahn U4/U6 - Station Längenfeldgasse befindet. 

Die Lage und die Infrastruktur:
Die Meidlinger Hauptstraße, Einkaufsmeile abseits der touristischen Einkaufsmeilen kann man hier noch in das traditionelle Wiener Flair eintauchen, das für ein Shopping Erlebnis der besonderen Art sorgt. Ein gelungenes Zusammenspiel von Familienbetrieben und Lokalen verleiht der Meidlinger Hauptstraßen seine unverwechselbare Gemütlichkeit.

Der MEIDLINGER MARKT zeichnet sich durch ein bodenständiges Angebot aus. Der Markt ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen BAUERNMARKT, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt.

Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe:
- U-Bahn U4/U6 - Station Längenfeldgasse (ca.15 Minuten bis zum Stephansplatz)
- Buslinien 12A, 59A
- N58, N60, N64

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen https://www.wien.gv.at/bezirke/meidling/bildung/

Resümee:
In der Nähe der MEIDLINGER HAUPTSTRAßE mit dem MEIDLINGER MARKT und vor allem bestens ans VERKEHRSNETZ angeschlossen, ist diese Wohnung ideal für Personen, die kurze Wege schätzen.

Konditionen:
Mietzins 737,30 Euro
BK 136,98 Euro
BK Aufzug 25,72 Euro
USt.10% 90,00 Euro
---------------------------------------------------------
Wohnbeitrag gesamt 990,00 Euro

Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Monika Vass
+43 650 333 67 63
vass@immovos.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Heizwärmebedarf: 38 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,84
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.200,00 Euro


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Monika Vass
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436503336763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658110

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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