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L2/01 *HOFRUHELAGE - moderne, hochwertig ausgestattete 2-ZIMMER WOHNUNG* mit GARTEN, TERRASSE & LOGGIA - Objektnr. 3658109

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1100
Ort
€ 780,00
Gesamtkosten
49,71 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658109 // DVOSPI-3901200
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche49,71 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 780,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34,23
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,870

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

L2/01 *HOFRUHELAGE - moderne, hochwertig ausgestattete 2-ZIMMER WOHNUNG* mit GARTEN, TERRASSE & LOGGIA

L2/01 *HOFRUHELAGE - moderne, hochwertig ausgestattete 2-ZIMMER WOHNUNG* mit GARTEN, TERRASSE & LOGGIA

Raumaufteilung:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ca. 25,92 m²
- Schlafzimmer ca. 11,96 m²
- Vorzimmer ca. 6,94 m²
- Badezimmer mit Toilette ca. 4,89 m²
- Garten ca. 15,02 m²
- Terrasse ca. 11,80 m²
- Loggia ca. 1,91 m²

Sonstiges:
- Kellerabteil ca. 2,33 m2
- Fahrrad und Kinderwagenraum
- Tiefgarage

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster
- elektrische Be-Entlüftung in der Küche und Badezimmer
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinien O, 6, 67
- Buslinien 7A, 65A, 66A

Konditionen:
Monatsmiete: 600,69 Euro
Betriebskosten 108,40 Euro
10% USt. 70,91 Euro
--------------------------------------------
Wohnbeitrag gesamt 780,00 Euro

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Heizwärmebedarf: 34,23 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,870
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Monika Vass
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436503336763
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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