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Perfekt geschnittene 2 Zimmer mit Balkon / Wohnen in Eggenberg - Objektnr. 3658028

  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Außenbereich.
  • Außenbereich
  • Plan Top G24
  • Lageplan
8020
Ort
€ 737,28
Gesamtkosten
58,27 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658028 // 141/44834
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz Eggenberg
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche58,27 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.212,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 215,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 737,28
Provision: pauschal 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.58
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Perfekt geschnittene 2 Zimmer mit Balkon / Wohnen in Eggenberg

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top G 24 hat ca. 58,27 m˛ und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, TG-Platz (inkl. BK) und Umsatzsteuer. Heizkosten, Wasser und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vergünstigte "Öffis"-Jahreskarte, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

Mietbeginn:
ab sofort

Befristung:
auf 5 Jahre befristetProvision: pauschal 2 BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Florian Schwarzenberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900702
Handy Bearbeiter: +4367683434702
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658028

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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