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Idealle 4-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia nahe U4-Stadtpark - Unbefristete Miete 1030 Wien - Objektnr. 3658022

  • Loggia (2)
  • Loggia
  • Wohnraum
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Lageplan
  • Loggia (3)
  • Plan
  • Toilette
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Wohnraum
  • Wohnraum (3)
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer-2
1030
Ort
€ 1.695,01
Gesamtkosten
115,78 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658022 // 109/33241
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1957
Alt- oder NeubauNeubau
NäheModenapark
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche115,78 m²
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.485,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 328,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.695,01
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Idealle 4-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia nahe U4-Stadtpark - Unbefristete Miete 1030 Wien

Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia am Modenapark - Unbefristete Miete 1030 Wien

Im 2. Obergeschoß eines gepflegten, soliden Neubaus befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung.und teilt sich auf wie folgt:

Vorzimmer, ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, getrennte, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Toilette, Abstellraum und eine Gästetoilette.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind neutral verfliest.

Die monatliche Pauschale für Heizen und Warmwasser beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 132,14.. Der HWB beträgt 48 kWh/m²a.

Durch die Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
Handy Bearbeiter: +4366488962113
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658022

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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