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*Smart living Hernals* 1-Zimmerwohnung in einem generalsanierten Altbauhaus! KURZZEIT VERMIETUNG ERLAUBT !!! - Objektnr. 3657960

  • Schlüsselfertig
  • Schlüsselfertig
  • Plan Top 1
  • Hausansicht
  • Finanzierungsübersicht
  • Badezimmer
1170
Ort
47,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657960 // 2483/15892
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien, Hernals
KategorieA
NäheWattgasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche47,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 197.400,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 94,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

*Smart living Hernals* 1-Zimmerwohnung in einem generalsanierten Altbauhaus! KURZZEIT VERMIETUNG ERLAUBT !!!

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 47m² Wohnung zum Verkauf!
Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer / Küche
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
- Wohn-Schlafzimmer
- Abstellraum

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

EG- Top 1, 1 Zimmer € 197.400,-- belagsfertig / € 206.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 46,79

EG- Top 4, 1 Zimmer € 168.000.-- belagsfertig / € 176.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39,62

EG - Top 9, 1 Zimmer ? 135.900,-- belagsfertig / € 141.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,61m²

EG - Top 10, 1 Zimmer ? 135.300,-- belagsfertig / € 141.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,47m²

EG - Top 11, 1 Zimmer ? 163.800,-- belagsfertig / € 171.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 38,11m²

OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 14, 1 Zimmer ? 154.800,-- belagsfertig / € 162.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 15, 1 Zimmer ? 146.200,-- belagsfertig / € 153.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 16, 1 Zimmer ? 167.700,-- belagsfertig / € 175.500,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39m²

OG 1 - Top 18, 1 Zimmer ? 154.800,-- belagsfertig / € 162.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 19, 2 Zimmer ? 240.800,-- belagsfertig / € 252.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 56m²

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage

Kellerabteil ca. 1,5m²

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%


Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dejan Cvetkovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436608272271
 
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Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
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Freundlichkeit

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