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Helle 4 Zimmer-Wohnung im Servitenviertel - unmöbliert - Objektnr. 3657950

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  • Fassade_S3_Lechner
  • Grundriss S3 Top 5
1090
Ort
€ 1.966,42
Gesamtkosten
109,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657950 // 2842/87
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSeegasse
1090 Wien
NähePalais Liechtenstein
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche109,00 m²
Balkon1 (1,76 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 12.570,54
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 297,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.966,42
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46.57
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.62
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Helle 4 Zimmer-Wohnung im Servitenviertel - unmöbliert

Ein Traum für alle Familien, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung im Servitenviertel sind!

Dieses helle 4 Zimmer-Apartment überzeugt durch die schöne Ausstattung mit Parkettboden, moderner Küche, Alarmanlage und 2 Marmorbädern.
Die Wohnung bietet mit dem Wohnzimmer, der separaten Küche, den 3 Schlafzimmern und den 2 Badezimmern mit Badewanne oder Dusche den idealen Wohn(t)raum für alle Familien, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause im 9. Bezirk sind. Die Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und stellen daher einen tollen Ruhepol dar.

Das Apartment liegt im Servitenviertel - nahe dem Palais Liechtenstein. Dieses charmante Stadtviertel Wiens bietet eine optimale Infrastruktur mit Schulen (Volksschule, Lycee, Gymnasien), Lokalen und Geschäften. Mit dem nahe gelegenen Liechtensteinpark findet sich eine grüne Oase - fast vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn U4, Straßenbahn 1, D) ist ausgezeichnet.

Je nach Verfügbarkeit kann im Haus ein Garagenstellplatz angemietet werden (Stellplatz nicht in der Gesamtmiete inkludiert).

Zu den Betriebskosten von 297,42 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 51,84 EUR brutto und Warmwasser 61,71 EUR brutto) sowie die Gebühr für Telekabel 15,13 EUR (brutto). Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz §6, Abs.4).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse B (46,57 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1517,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €178,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1966,42Kabel/SAT/TV: JA


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IG Immobilien Management GmbH
Michael Finding
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43800808090
Telefon Bearbeiter: +43800808090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657950

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