MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Traum Gartenwohnung an der oberen Alten Donau - Provisionsfrei f. den Käufer // Garden apartment to dream of at the upper Old Danube // - Objektnr. 3657941

  • Umfeld
  • Umfeld-Perspektive
  • Umfeld-Perspektive-1
  • Bauplatz
  • Plan-Top-2
  • Übersicht EG
  • Übersicht KG
1220
Ort
83,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657941 // 3358/1269
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheU6 Neue Donau
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abPlanung
Fläche83,00 m²
Gartenfläche215,00 m²
Terrassen2 (47,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 639.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 588,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traum Gartenwohnung an der oberen Alten Donau - Provisionsfrei f. den Käufer // Garden apartment to dream of at the upper Old Danube //

An der oberen alten Donau, in der Nähe U6 Neue Donau und Wien Floridsdorf Bahnhof, entsteht gerade eine hochwertige und exklusive Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 5 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 2 ist eine 83 m² zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Eigengärten. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, und eine Toilette. Über ein L-form Flur sind 2 Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie das Wohnzimmer erreichbar. Beide Schlafzimmer haben Zugang auf einer gemeinsamen Terrasse in einer der 2 Garten. Das Wohnzimmer ist groß, hell, hat eine offene Küche und ein separater Speis und hat einen Ausgang auf der 2en Terrasse in einen 150 m² Garten.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 33.900 zur Verfügung. Die Wohnung befinden sich auf Baurechtsgrund mit einem monatlichen Baurechtszins von 384 EUR/Monat.

Für den Käufer provisionsfrei!

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!
Wir behandeln Sie besser !


At the upper Old Danube, near U6 New Danube and train station Floridsdorf, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 5 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 2 is a 83 m² separately accessible 3 rooms apartment with 2 terraces and 2 private gardens. At the entrance there is plenty of wardrobe space and a toilette. Over a L-form corridor, two bedrooms, the bathroom with tube, shower and toilette and the living room are easily accessible. Both bedrooms have an exit onto a terrace into one of the gardens. The living room is big, bright, has an open kitchen and a separated food-storage / laundry room and an exit onto a second terrace into a 150 m² garden.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 33.900. The apartments are built on building rights basis; the monthly ground rent amounts around 384 EUR/month

For further details pls call M: +43 699 118 22 583! We will be happy to assist you!

You may find further offers on www.VALMACOR.at!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Ihr VALMACOR Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657941

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Ideal für eine kleine Familie - Wohnung mit Großterrasse - P... - Objektnr. 3611008

96,00 m² - 3.0 Zimmer
609900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

URLAUBSFEELING AN DER ALTEN DONAU - Objektnr. 3072059


76,40 m² - 4.0 Zimmer
616100 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Zuhause - Hochwertiges Wohnen in Aspern - Provisionsfrei f. ... - Objektnr. 3659745

94,00 m² - 3.0 Zimmer
589900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.