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PROVISIONSFREI - 2. Bauabschnitt - "SOLARIS" am Tabor in Steyr - Eigentumswohnung! (B4, Top 3) - Objektnr. 3657920

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4400
Ort
79,27 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657920 // 3504/26012
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4400 Steyr
Baujahr2019
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1.OG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSommer 2021
Fläche79,27 m²
Balkon1 (2,04 m²)
Loggia1 (6,12 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 240.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 187,88
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI - 2. Bauabschnitt - "SOLARIS" am Tabor in Steyr - Eigentumswohnung! (B4, Top 3)

Ein Platz zum Träumen für Sie und Ihre Familie!

Wunderschöne Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern in Steyr/Tabor von ca. 79,27m² bis ca. 104,95m².
Eine durchdachte Raumaufteilung und die hochmoderne Ausstattung der einzelnen Wohnungen treffen hier mit einem leistbaren und attraktiven Kaufpreis aufeinander.

Am selben Standort werden seit 2017 3 Wohnhäuser (B1, B2 und B3) mit jeweils 11 Wohnungen, auf 4 Geschoße aufgeteilt, errichtet.
Seit Mai 2019 ist nun auch der Bau der 2. Bauetappe, bestehend aus 2 weiteren Wohnhäusern (B4 und B5) mit jeweils 11 Wohnungen, auf 4 Geschoße aufgeteilt, im Gange.
In den Erdgeschoßwohnungen darf sich jeder Mieter über einen gemütlichen und vom Nachbar abgetrennten Eigengarten freuen.
Zum Entspannen und Beisammensein lädt außerdem die gepflasterte Terrasse ein.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet.

Die voraussichtliche, schlüsselfertige Wohnungsübergabe wird im Sommer 2021 erfolgen.

EINIGE HIGHLIGHTS:

- Niedrigsternergiebauweise (geringe Heizkosten)
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung
- Raffstores bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich
- Moderne und aufeinander abgestimmte Fliesen in Badezimmer und Toilette
- Alle Badezimmer mit Badwanne und Dusche
- Helle Echtholzböden
- Türsprechanlage mit Videomonitor
- Wohnraumlüftungsanlage


In der hauseigenen Tiefgarage ist für jede Wohnung ein Parkplatz vorgesehen.
Falls ein weiterer Parkplatz benötigt wird, haben Sie die Möglichkeit einen zweiten um € 16.500,- zu kaufen oder auch wunschweise anzumieten.


Alle Wohnungen haben einen eigenen Wasserzähler in der Wohnung, daher werden die Wasserkosten nicht über die Betriebskosten abgerechnet!
Die Kosten für Kaltwasser + Kanal werden über die ISTA direkt mit dem Eigentümer abgerechnet.

Die Akontozahlung der Heizung, Warmwasser und Kaltwasser + Kanal werden wie folgt eingestuft:
Heizung: 6,45 €/m²/Jahr netto
Warmwasser: 4,30 €/m²/Jahr netto
Kaltwasser + Kanal: 6,80 €/m²/Jahr netto


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 200m
Steyr Bahnhof - 1,4 km

KINDER:
Kindergarten - 700m
Volksschule - 400m
Neue Mittelschule - 400m
HTL Steyr - 1,5 km
Bundesrealgymnasium - 850m

EINKAUFEN:
Supermarkt - 290m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 650m
Apotheke - 290m
Krankenhaus - 2,4 km

FREIZEIT:
Stadthalle Steyr - 400m
Gastronomie - 3,2 km


Die hervorragende Lage mit viel Grün drumherum in Verbindung mit den zahlreichen Merkmalen garantieren beste Wohnqualität!

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Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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REAL360 Immobilien GmbH
Daniel Lemmerhofer
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