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Toll aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia in Urfahr!! - Objektnr. 3657911

  • Großräumiger Wohnbereich
  • Küche inkl. aller Geräte
  • Loggia
  • Schlafzimmer mit Loggiazugang
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • Außenansicht Gebäude I
  • Außenansicht Gebäude II
4040
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
60,60 m²
Fläche
2.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657911 // 3504/26003
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4040 Linz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock3.OG
Liftja
Garagenplätze1
Mietdauer4.0
Fläche60,60 m²
Loggia1 (7,50 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 108,92
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Toll aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia in Urfahr!!

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage!

Diese 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und hat eine Größe von ca. 60 m².
Ein gepflegter Parkettboden, sowie das neutral gehaltene und helle Badezimmer machen diese Wohnung neben der gemütlichen Loggia mit Pöstlingbergblick sehr attraktiv. Es wird vom Vermieter eine neue Küche eingebaut.

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben.

Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden:
- Für Neuanmietung ohne Kündigungsverzicht: € 109,20 (inkl. USt. und Nebenkosten)
- Für Neuanmietung mit 3-jährigem Kündigungsverzicht: € 97,20 (inkl. USt. und Nebenkosten)

ENTFERNUNGEN:

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 550m
Bushaltestelle - 35m
Autobahnauffahrt - 5,2 km
Linzer Bahnhof - 3,4 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - im Haus
Bäckerei - 160m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 800m
Apotheke - 63m

FREIZEIT:
Urfahraner Markt - 700m
Hauptplatz Linz - 1,6 km
Gastronomie - 23m
Lentia City - 350m

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €581,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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REAL360 Immobilien GmbH
Daniel Lemmerhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +43676843878791
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657911

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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