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LENAUTERRASSEN | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne zu vermieten!! (GRATIS UMZUGSMONAT) - Objektnr. 3657907

  • Außenansicht I
  • Aussicht Loggia/Balkon (17. OG)
  • Heller Wohnbereich
  • Wohnbereich_Muster
  • Voll ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer_Muster
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • Eingangsbereich und Vorraum I
  • Eingangsbereich und Vorraum II
  • Vorraum_Muster
  • Loggia/Balkon (2. OG)
  • LENAUTERRASSEN
  • Außenansicht II
  • Außenansicht III
  • Außenansicht IV
  • Gemeinschaftsgarten I
  • Gemeinschaftsgarten II
  • Spielplatz 1.OG
  • Eingangsbereich I
  • Eingangsbereich II
4020
Ort
€ 805,00
Gesamtkosten
57,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657907 // 3504/25999
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
Baujahr2019
Nähegrüne Mitte, Lenaupark
HeizungFußbodenheizung
Stock11.OG
Geschosse18
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche57,30 m²
Balkon1 (2,50 m²)
Loggia1 (13,90 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.420,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 134,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 805,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 16.7
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

LENAUTERRASSEN | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne zu vermieten!! (GRATIS UMZUGSMONAT)

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT!

Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern:
- spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen)
- moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte)
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse
- hochwertige Eiche-Parkettböden
- Sonnenschutz in denund Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat)
- Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe)

Die Top 11.07 befindet sich im 11.OG und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche.
Ihre Einrichtungsideen können Sie im ca. 27 m² großen Wohnzimmer verwirklichen - die Küche ist bereits möbliert. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe von fast 14 m². Von beiden Räumen gelangen Sie auf den riesigen, östlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in der Morgensonne frühstücken können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und getrennt vom WC. Für ausreichend Stauraum sorgt einerseits der Abstellraum in der Wohnung und andererseits das Kellerabteil.

Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen!
Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 700 m
Bushaltestelle - 81 m
Linzer Bahnhof - 1,5 km
Autobahnauffahrt - 1,3 km
Flughafen - 10,9 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - im Haus (Lidl)
Bäcker - 850 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 400 m
Apotheke - 750 m

WEITERBILDUNG:
Volksschule - 750 m
Neue Mittelschule - 1,1 km
Höhere Schule - 1,3 km

FREIZEIT:
Gastronomie - 56 m
Linzer Hauptplatz - 2,4 km
Wellness - 2,8 km

KULTUR:
Schlossmuseum Linz - 2,8 km
Musiktheater Linz - 1,2 km



Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €609,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €805------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:16.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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REAL360 Immobilien GmbH
Daniel Lemmerhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +43676843878791
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657907

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