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Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum! - Objektnr. 3657894

  • Wohn- Essbereich mit Sichtschutz
  • Eingangsbereich Wohnung
  • Vorraum
  • Wohn- Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • WC
  • Loggia
  • Loggia 2
  • Eingangsbereich Wohngebäude
4020
Ort
€ 887,37
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657894 // 3504/25986
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
NäheHauptbahnhof, Musiktheater, Wissensturm
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche63,00 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.120,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 181,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 887,37
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 14.5
Klasse für Heizwärmebdarf: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum!

Moderne 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum!

Diese Top ausgestattete Wohnung welche sich im 3. Lifstock eine Mehrparteienhauses befindet wartet ab sofort auf einen neuen Mieter.
Durch den tollen Grundriss und den großen Fenstern welche viel Licht in die Wohnung bringen ist der Wohlfühlfaktor garantiert.

Die Wohnfläche des Objekts teilt sich in Vorraum mit möblierter Garderobe, Wohn- Esszimmer mit vollausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Spiegel- und Unterschrank, WC und einen Abstellraum auf.

Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Sämtliche Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet.
Die optimale Temperatur in der Wohnung lässt sich durch die Fußboden-Heizung/Kühlung als auch die geregelte Wohnraumlüftung bestens Regeln.
Zusätzlich steht dem neuen Mieter noch Kellerabteil zur Verfügung.

Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz um 108,- € inkl. USt. und BK angemietet werden.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss).

Nebenkosten:
Strom- und Heizkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert und werden mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 450m
Bushaltestelle - 450m
Linzer Bahnhof - 450 km
Autobahnauffahrt - 2,3m
Flughafen - 10,7km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 450m
Bäcker - 450m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 800m
Apotheke - 450m

FREIZEIT:
Gastronomie - 50m
Linzer Hauptplatz - 2,9km
Fitnessstudio - 500m
Landstraße - 600m

KULTUR:
Musiktheater - 350m

Interesse?

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €641,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €887,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:14.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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REAL360 Immobilien GmbH
Daniel Kerschbaumer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657894

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
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