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3-Zimmer-Wohnung in Urfahr im Dachgeschoß zu vermieten!! - Objektnr. 3657888

  • Wohn-Koch-Essbereich
  • Loggia
  • Koch- und Essbereich
  • Vorraum
  • Schlafzimmer I
  • Schlafzimmer II
  • Abstellraum
  • Einrichtungsbeispiel - Essbereich
  • Einrichtungsbeispiel - Wohnbereich I
  • Einrichtungsbeispiel - Wohnbereich II
  • Einrichtungsbeispiel - Toilette
  • Einrichtungsbeispiel - Badezimmer
  • Innenansicht Eingangsbereich I
  • Innenansicht Eingangsbereich II
  • Außenansicht Gebäude
  • Hofansicht Gebäude
  • Außenansicht Gebäude
  • Stiegenhaus
  • Eingangsbereich
4040
Ort
€ 949,44
Gesamtkosten
82,36 m²
Fläche
3.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657888 // 3504/25980
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4040 Linz
NäheEKZ PRO Kaufland, Hofer, Kika
HeizungFußbodenheizung
Geschosse5
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche82,36 m²
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.850,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 134,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,44
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Wohnung in Urfahr im Dachgeschoß zu vermieten!!

Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß!

Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar.

Weitere Besonderheiten zur Wohnung:
- Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler)
- Zentrumslage
- Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet
- Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe
- Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards
- Fußbodenheizung
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Hauseigene Tiefgarage
- Modernes zeitloses Bad mit Wanne
- Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!

Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst!

Verkehr:
Strassenbahnhaltestelle: 500m
Bushaltestelle: 84m
Autobahnauffahrt: 700m
Flughafen: 17,2 km
Kinder:
Kindergarten: 600m
Volkschule: 650m
Neue Mittelschule: 1,6 km
Gymnasium: 2,9 km
Universität: 3,1 km
Einkaufen:
Nächster Supermarkt: 300m
Apotheke: 300m
Freizeit:
Hauptplatz Linz: 2,4 km
Gastronomie: 700m
Swinggolf: 550m
Kultur:
Brucknerhaus: 2,3 km
Musiktheater: 5,8 km
Posthof: 3,1 km
Kulturzentrum Hof: 2,6 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €741,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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REAL360 Immobilien GmbH
Daniel Kerschbaumer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657888

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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