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3-Zimmer-Wohnung nahe Bulgariplatz mit Loggia zu vermieten!! - Objektnr. 3657878

  • Großes Wohn- und Esszimmer
  • Moderne Küche
  • Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia
  • Loggia
  • Aussicht von der Loggia
  • Helles Schlafzimmer
  • Helles Kinderzimmer
  • Modernes Badezimmer
  • Separate Toilette
  • Eingangsbereich
  • Hausansicht
  • Dachterrasse Allgemeinfläche
  • Dachterrasse Allgemeinfläche
  • Spielplatz Allgemeinfläche
4020
Ort
€ 986,67
Gesamtkosten
69,45 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657878 // 3504/25968
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
Baujahr2015
NäheWIFI, Hofer
HeizungFußbodenheizung
Stock7.OG
Geschosse7
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche69,45 m²
Terrassen1 (16,33 m²)
Loggia1 (18,06 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.950,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 129,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 986,67
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.9
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Wohnung nahe Bulgariplatz mit Loggia zu vermieten!!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung nähe Bulgariplatz in Linz!

Mit ihren ca. 70 m² verfügt sie einerseits über einen tollen Grundriss und zeichnet sich andererseits durch ihre großflächige Loggia mit ca. 18 m² aus.

Die moderne Wohnküche ist mit einer Küche in L-Form ausgestattet und bietet mit ca. 26 m² genug Platz zum Wohlfühlen. Sowohl das Wohnzimmer, als auch beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Loggia, die ruhig in den Hof gelegen ist - auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Auch das WC ist mit einem Waschbecken ausgestattet und im Abstellraum finden Sie den Waschmaschinenanschluss.

Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss zur Verfügung sowie sind alle Wohnräume mit einer Wohnraumbelüftung ausgestattet.

Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem, was das Kinderherz begehrt, sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss).

Nebenkosten:
Strom-, Heiz- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert.

Weiteres stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit:
- Stapelparker: € 65,23/Monat inkl. Betriebskosten und USt.
- Parkplatz: € 105,36/Monat inkl. Betriebskosten und USt.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 35m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 3,2 km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 12,3km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 20m
Bäcker - 10m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 80m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 2,2km
Landstraße - 3,4km

KULTUR:
Musiktheater - 2,9km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €778,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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REAL360 Immobilien GmbH
Anita Grögler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +43676843878808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657878

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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