MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit toller Küche zu vermieten! - Objektnr. 3657877

  • Wohnbereich mit Küche
  • Wohnbereich mit Loggiazugang
  • Moderne Küche
  • Schlafzimmer I mit Terrassenzugang
  • Schlafzimmer II mit Terrassenzugang
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • Terrasse
  • Loggia
  • Vorraum
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich EG
  • Hauseingang EG
  • Dachterrasse Allgemeinfläche
  • Dachterrasse Allgemeinfläche
  • Dachterrasse Allgemeinfläche
  • Spielplatz Allgemeinfläche
  • Spielplatz Allgemeinfläche
4020
Ort
€ 998,82
Gesamtkosten
69,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657877 // 3504/25967
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
Baujahr2015
NäheWIFI, Hofer
HeizungFußbodenheizung
Stock6.OG
Geschosse7
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche69,50 m²
Terrassen1 (7,81 m²)
Loggia1 (17,87 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 135,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,82
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.9
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit toller Küche zu vermieten!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung nähe Bulgariplatz in Linz!

Mit ihren ca. 91,28m² verfügt sie einerseits über einen tollen Grundriss und zeichnet sich andererseits durch ihre großflächige Terrasse/Loggia aus.

In den Schlaf- und Wohnräumen wurden bodentiefe Fenster angebracht, welche viel Tageslicht in die Räume lassen.

Eine moderne Küche die über alle Geräte verfügt und im Mietpreis inkludiert ist, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit großformatigen Fliesen an Boden und Wänden und separatem WC, sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse komplementieren diesen Wohntraum.

Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss zur Verfügung sowie sind alle Wohnräume mit einer Wohnraumbelüftung ausgestattet.

Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem, was das Kinderherz begehrt, sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss).

Nebenkosten:
Strom-, Heiz- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 35m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 3,2 km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 12,3km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 20m
Bäcker - 10m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 80m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 2,2km
Landstraße - 3,4km

KULTUR:
Musiktheater - 2,9km

Weiteres stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit:
- Stapelparker: € 65,23/Monat inkl. Betriebskosten und USt.
- Parkplatz: € 105,36/Monat inkl. Betriebskosten und USt.

Interesse?

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €784,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
REAL360 Immobilien GmbH
Anita Grögler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +43676843878808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657877

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

orea | Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Parknähe | Smart besichti... - Objektnr. 3631777

72,59 m² - 3.0 Zimmer
799 €
PLZ: 4020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

LENAUTERRASSEN | Am Balkon die Abendsonne genießen - Perfekt... - Objektnr. 3657900

69,40 m² - 3.0 Zimmer
959 €
PLZ: 4020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung nahe Bulgariplatz mit Loggia zu vermieten!!... - Objektnr. 3657878

69,45 m² - 3.0 Zimmer
986.67 €
PLZ: 4020

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.