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Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit super öffentlicher Verkehrsanbindung in Linz-Kleinmünchen!! - Objektnr. 3657875

  • Wohn-, Koch-, Essbereich
  • Balkon
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorraum I
  • Vorraum II
  • Praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
4030
Ort
€ 585,07
Gesamtkosten
51,41 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657875 // 3504/25965
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4030 Linz
NäheSalzburger Straße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche51,41 m²
Balkon1
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.850,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 184,39
Monatliche Gesamtkosten:€ 585,07
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60.12
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit super öffentlicher Verkehrsanbindung in Linz-Kleinmünchen!!

Wohnen in Zentrumsnähe mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung!

Diese ca. 51,41m² freundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einen Wohnhauses nahe dem Infra Center. Sie verfügt neben einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich über ein Schlafzimmer (hofseitig) mit begehbarem Kleiderschrank. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den ruhigen und süd-östlich gelegenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Kochnische macht die Wohnung sofort einzugsbereit und Sie sparen sich somit die Kosten für eine Küche.

Mit kurzen Entfernungen zur Innenstadt (Bushaltestelle vor der Haustür) und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten kann die Wohnung lagemäßig punkten.
Für Besorgungen des täglichen Lebens müssen Sie lediglich die Straße überqueren! Dort findet sich das namhafte Infra Center, mit allen benötigten Läden in einem Einkaufszentrum vereint. Die Einkäufe können Sie dann ganz bequem mit dem hauseigenen Lift in den 3. Stock befördern.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz um EUR 36,00 brutto angemietet werden!


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 110m
Linz/Donau Wegscheid Bahnhof - 700m
Autobahnauffahrt - 1,3 km
Flughafen - 10 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 400m
Bäcker - 350m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 400m
Apotheke - 300m

FREIZEIT:
Gastronomie - 300m
Plus City - 4 km



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €364,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €585,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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REAL360 Immobilien GmbH
Anita Grögler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +43676843878808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657875

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