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Schöne Singlewohnung! - Objektnr. 3657863

  • Küche
  • Wohnraum
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Innenhof
  • Grundriss
1160
Ort
€ 420,30
Gesamtkosten
36,50 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657863 // 4956
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr1938
Mietdauerunbefristet
Fläche36,50 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Brutto-Miete:€ 420,30
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 94,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 420,30
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-04-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 119.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.22
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne Singlewohnung!

LAGE:
In ruhiger Lage im Herzen des 16. Bezirkes kommt eine helle 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36,50 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung ist zum Innenhof gelegen (siehe Fotos).
Trotz der ruhigen Lage ist die Erreichbarkeit durch die Straßenbahnlinien 43, 44 (zur Hauptuni Wien) sowie der Autobuslinie 10A zur (BOKU), sowie fußläufig in 10 Minuten die U3, hervorragend.

Die Nähe zur Hernalser Hauptstraße, und zur Wilhelminenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ein Billa Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG:
Vom Vorzimmer aus sind der Wohnraum und die Küche zu begehen. 
Die Küche (Einbauküche)  und Bad sind verfliest. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.

SONSTIGES:
- Die Wohnung ist hell gelegen
- die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.
- Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche

BEDINGUNGEN:
- keine Hunde
- die monatliche Miete darf max. 40% des monatlichen Einkommens betragen (Ausnahme Studenten)

EU-GESETZESÄNDERUNG zu Ihrem SCHUTZ !
Ohne vollständigen Namen, genauer Anschrift und Telefonnummer ist keine Beantwortung möglich!

Bitte füllen Sie bei der Anfrage Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer möglichst vollständig aus! Damit können wir Ihre Anfrage sofort bearbeiten. Unvollständige Anfragen erfordern eine Rückfrage und das wird somit einige Zeit in Anspruch nehmen.

Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir aufgrund der, geltenden gesetzlichen Vorschriften für Internetgeschäfte (FAGG), Ihnen Unterlagen und Adressangaben, zu unseren Objekten erst dann sofort übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Selbstverständlich fallen dadurch vorerst keine Kosten an! Die ausgewiesene Provision ist nur im Falle des Ankaufs, beziehungsweise der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig.

Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen E-Mail-Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte mittels "Klick" bestätigen müssen. Danach kann das schriftliche Angebot mit näheren Details, auf Ihrem Computer, Handy oder Tablet heruntergeladen werden.
Wir danken im Vorhinein!

Gemäß §6 Abs.4 MaklerG. weisen wir bei diesem Objekt auf ein allfälliges wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis zum Vermieter hin! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Sekretariat
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657863

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
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FREUNDLICH
Netiquette
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