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STILVOLLER ERSTBEZUG in U6 NÄHE! SONNIGE 2,5 ZIMMER / VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!! - Objektnr. 3657780

  • Plan.jpg
1200
Ort
72,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3657780 // 3565
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1913
Stock1
Fläche72,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 298.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 163
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

STILVOLLER ERSTBEZUG in U6 NÄHE! SONNIGE 2,5 ZIMMER / VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

STILVOLLER ERSTBEZUG!

Nutzen Sie die Möglichkeit der VIRTUELLEN BESICHTIGUNG um sich VORAB EINEN GUTEN EINDRUCK zu verschaffen!! (HIER KLICKEN!)

GENERALSANIERTE 3 ZIMMER-Wohnung in GEPFLEGTEM Jahrhundertwende- Gebäude DIREKT bei der U6 Station

Durch die grossen südostseitigen Fenster und hohen Räume ist die Wohnung schön hell!

Die Wohnung wurde STILVOLL und PROFESSIONELL GENERALSANIERT, wobei besonders darauf geachtet wurde den Charakter der Wohnung zu erhalten:

MASSIVER EICHEN-FISCHGRÄTPARKETT, HOHE RÄUME und ALT-WIEN-Türen vermittel den TYPISCHEN WIENER ALTBAU-CHARME

RAUMAUFTEILUNG:

  • 2 GLEICH GROSSE ZIMMER (Schlafzimmer und Wohnzimmer, jeweils ca. 20m2) 
  • HOFSEITIGES KABINETT
  • KÜCHE
  • BADEZIMMER mit WANNE
  • WC EXTRA
  • GROSSZÜGIGER VORRAUM

Energieausweis: E; HWB: ca. 163 kWh/m2a

Die LAGE im aufstrebenden Wohnviertel rund um den Allerheiligenplatz  bietet beste Nahversorgung (alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür, Milleniumtower) und ausgezeichnete Verbindungen sowohl ins Zentrum als auch ins Grüne.

Die U6 ist direkt um die Ecke und die Schnellbahstation Traisengasse ist nur wenige hundert Meter entfernt, über die Floridsdorfer Brücke ist man schnell auf der Autobahn.

Die Nahegelegenen Parks (Allerheiligenpark und Mortarapark) und vorallem die zu Fuss erreichbare DONAUINSEL bieten Grün und Erholung!

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek,  Fichtegasse 2A, 1010 Wien

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Hannes Einspieler
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436508600837
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3657780

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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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