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Moderne 6-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz, Nähe Schloß Belvedere - Objektnr. 3656766

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1040
Ort
€ 2.538,97
Gesamtkosten
170,80 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656766 // 1871
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse2
Fläche170,80 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.538,97
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 338,97
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.538,97
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89.2
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 6-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz, Nähe Schloß Belvedere

Zur Miete gelangt eine wunderschöne und geräumige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks.

In der Nähe des Schloss Belvederes, liegt die möblierte Dachgeschosswohnung mitten in einer der kulturellsten und sehenswertesten Stadteile Wiens. Das um 1900 erbaute Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet das perfekte Heim für eine mehrköpfige Familie. Die außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 108 m², aufgeteilt auf 2 Etagen, zuzüglich einer Terrasse mit ca. 19 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen wunderschönen, internen Holz-Stiegenaufgang zur zweiten Etage.

Das luxuriöse Objekt ist hell und freundlich gestaltet und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: ein Vorraum, 5 Zimmer, 2 Bäder, eine große Wohnküche und eine Terrasse. Durch die großen Fenster in der Wohnung dringt viel Tageslicht in die schönen Räume. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ausgestattet mit hellem Parkett und großen, schrägen Fenstern. Wenn Sie weitergehen, finden Sie auf der Etage vier weitere geräumige Zimmer, welche universell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer einsetzbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei sehr große und weiß gehaltene Badezimmer mit einmal einer Badewanne und einer Dusche. In beiden Badezimmern, welche mit Fliesen verlegt sind, befindet sich eine Toilette. Betreten Sie nun die wunderschöne Holztreppe und begeben sich in das zweite Dachgeschoß, springt Ihnen eine große, helle Wohnküche ins Auge. Die mit diversen Küchenmaschinen ausgestattet Küche ist farblich perfekt auf den Esstisch abgestimmt. Blicken Sie von hier nun nach außen, sehen Sie die atemberaubende Terrasse, welche ganz nach Ihren Vorstellungen benutzt werden kann. Nicht zu vergessen ist, dass der Wohnung ein Stellplatz in einer Garage in unmittelbarere Nähe zugeteilt ist, die Kosten hierfür belaufen sich monatlich auf 150 Euro inklusive USt.

Umgeben von kleineren Lädchen, Cafés und Restaurants, befinden Sie sich in einem wundervollen Viertel, welches zu einem unbeschwerten Lebensgefühl beiträgt. Zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur stellen wir Ihnen gerne unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem unglaublichen Objekt und der attraktiven Lage!

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, dass wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können!

Frau Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail:

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Lifestyle Properties
Viola Wasmuth
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436704039361
 
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Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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