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Erstbezug in guter Lage - Ideal für Anleger oder Eigennutzer - Objektnr. 3656377

  • Balkon
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer
  • Vorzimmer / Eingangsbereich
  • St2T23.jpg
  • Stg. 2_Top 23_1.jpg
1210
Ort
104,23 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656377 // 9903
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2019
Stock3
Fläche104,23 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 436.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-02-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug in guter Lage - Ideal für Anleger oder Eigennutzer

Diese charmanten Wohnungen befinden sich in einem Neubau in ruhiger Lage und sind hell und freundich.
Zu den Wohnung gehört jeweils ein Kellerabteil. Garagenplätze können optinal dazu gekauft werden.

Zum Kauf stehen Wohnungen zw. 60 - 100m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Außenfläche wie z.B. Loggia oder Balkon.

Das Haus und die Anlage in dem sich die Wohnungen befinden wurde komplett neu errichtet, die Wohnanlage ist grün und absolut ruhig gelegen.
Die Anlage verfügt im Erdgeschoß über einen Gemeinschaftsraum mit Waschküche sowie über eine automatisierte Paket- und Warenzustellungsanlage. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, ein kleiner Outdoorpark mit Rutsche und Kletterseilen und lädt mit diversen Sitzpodesten und Sonnendecks aus Holz zum Verweilen im Grünen ein.

Lage und Umgebung:

Nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal entfernt, der sich für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge eignet.
Zur Schnellbahn Station, Bahnhof Jedlersdorf ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus, Linie 30A, 31A und 32A befinden sich ebenfalls in der Nähe.

 

Rechtliche Hinweise:

Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Käuferseite. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Diese charmante 4-Zimmer Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Im Vorraum ist Platz für Garderobe, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein tweites seperates WC.
Weiterer Stauraum ist im Abstellraum gegeben.

Der Wohnbereich bietet eine offene Küche (nur Anschlüsse, die Küche ist nicht Bestandteil des Verkaufes) und Ausgang auf den ca. 12,63m² großen Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die Ausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon ist Süd/West.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Haus und die Anlage in dem sich die Wohnung befindet ist komplett neu errichtet, die Wohnanlage ist grün und absolut ruhig gelegen.
Die Anlage verfügt im Erdgeschoß über einen Gemeinschaftsraum mit Waschküche sowie über eine automatisierte Paket- und Warenzustellungsanlage. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, ein kleiner Outdoorpark mit Rutsche und Kletterseilen und lädt mit diversen Sitzpodesten und Sonnendecks aus Holz zum Verweilen im Grünen ein.

Mehrere Wohnungen verfügbar - Ideal auch für Anleger!
Virtuelle Rundgang möglich. Klicken Sie hier


Lage und Umgebung:

Nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal entfernt, der sich für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge eignet.
Zur Schnellbahn Station, Bahnhof Jedlersdorf ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus, Linie 30A, 31A und 32A befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Accenta Immobilien e.U.
Martina Schütz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971293
Handy Bearbeiter: +4369917089345
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3656377

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Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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