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CHARMANTE 2 ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT HISTORISCHEM BALKON UND TOLLER RAUMHÖHE - Top 4 - Objektnr. 3656353

  • 19_0924_H65_Verkaufspläne-T04-IdxB_1.jpg
1130
Ort
42,19 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656353 // 3665
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Stock1
Geschosse4
Fläche42,19 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 269.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-03-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.14
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.16
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

CHARMANTE 2 ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT HISTORISCHEM BALKON UND TOLLER RAUMHÖHE - Top 4

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein   

   

Hier geht´s zum 3-D Rundgang

     

ALTBAUWOHNUNG TOP 4

Es erwarten Sie:   

 

42 m2 Wohnfläche    

Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche und Zugang zum Balkon  

1 Schlafzimmer   

1 Balkon  

1 Abstellraum

1 Badezimmer mit Badewanne   

1 WC   

    

Bezugsbereit: ab sofort  

 

Eigentumswohnungen  

Gärten /  Balkone /  Terrassen   

Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2   

 Garagenplätze  

 

Ausstattung & Wohnqualität:  
 

- geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung 

- hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen

- elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen

- hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA"

- Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad

- teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen

- mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster
 

 

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 243.000,- zzgl. 20 % USt  

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 269.000,- (ohne Ausweisung der USt) 

 

Kosten Garagenplatz:

Anleger..........................€ 37.000,-  zzgl. 20% USt 
Eigennutzer...................€ 40.000,-  ohne Ausweisung der USt 

 

 

Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator und bilden Sie sich einen ersten Eindruck Ihres zukünftigen Ausblicks:

 

www.hietzinger65.at

Ihr zukünftiger Ausblick

 

 

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B:

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Bauernmarkt 10, Top 20a

1010 Wien

h65@lageeins.com

Mobil: +43 1 890 95 35

 

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Verkauf H65
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3656353

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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FREUNDLICH
Netiquette
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