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BEZAUBERNDE 3 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK - Top 14 - Objektnr. 3656351

  • H65_Verkaufspläne-T14-IdxC[4]_1.jpg
1130
Ort
95,35 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656351 // 3667
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2018
Stock3
Geschosse4
Fläche95,35 m²
Terrassen1 (45,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 745.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-03-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.08
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

BEZAUBERNDE 3 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK - Top 14

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein    

     

Hier geht´s zum 3-D Rundgang 

       

DACHGESCHOSS WOHNUNG TOP 14  

Es erwarten Sie:      

  

95 m2 Wohnfläche     

Heller Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche  

 2 Schlafzimmer  

 1 Schrankraum  

1 Dachterrasse mit Panoramablick  

1 Badezimmer mit Badewanne   

1 WCs 

 

Bezugsbereit: ab sofort 

 

 Eigentumswohnungen 

 Gärten / Balkone / Terrassen 

Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2 

 Garagenplätze

 

Ausstattung & Wohnqualität: 
 

- geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung

- hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen

- elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen

- hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA"

- Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad

- teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen

- mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster
 

 

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 672.000,- zzgl. 20 % USt  

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 745.000,- (ohne Ausweisung der USt) 

 

Kosten Garagenplatz:

Anleger..........................€ 37.000,-  zzgl. 20% USt 
Eigennutzer...................€ 40.000,-  ohne Ausweisung der USt 

 

 

Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator und bilden Sie sich einen ersten Eindruck Ihres zukünftigen Ausblicks:

 

www.hietzinger65.at

Ihr zukünftiger Ausblick

 

 

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B:

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Bauernmarkt 10, Top 20a

1010 Wien

h65@lageeins.com

Mobil: +43 890 95 35

 

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Verkauf H65
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
 
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Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
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