MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Einfamilienhaus mit Potential! - Objektnr. 3656333

  •  Pläne_2.jpg
  •  Pläne_1.jpg
  •  Pläne_3.jpg
  •  Pläne_4.jpg
2500
Ort
86,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656333 // 308191
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Baujahr1960
Fläche86,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 490.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-10-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 147.2
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit Potential!

Diesmal steht ein Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in Baden zum Verkauf.

Das Haus aus den 60-er Jahren verfügt über rund 86m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und ist voll unterkellert. Hinzu kommt eine Garage in gemauerter Bauweise.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer, eine Extratoilette und zwei Räume die durch eine Türe verbunden sind und als Wohnzimmer und Stüberl Verwendung fanden. Das gut belichtete Stiegenhaus führt in das Obergeschoss, indem sich zwei weitere Wohn-/Schlafräume und ein leerer Sanitärraum befinden. Das Grundstück ist ca. 406m2 groß und verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen großzügigen, wenig einsehbaren Garten hinter dem Haus. Das Haus wird leer übergeben, die Heizung und die Elektrik sind voll funktionstüchtig, sodaß das Haus bereits mit geringem Aufwand bewohnbar gemacht werden kann.

Zusätzlich ist es auch möglich, das Haus zu erweitern bzw. auszubauen, sodass eine wesentlich größere Wohnfläche erzielt werden kann, falls dies gewünscht wird.

Nützen Sie die Chance und kontaktieren Sie mich. Gerne stelle ich Ihnen die Liegenschaft unter Einhaltung der Covid-Verordnung (Maskenpflicht, Abstandsvorgaben) bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Friends Immobilien
Florian Heckl, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764822670
Handy Bearbeiter: +436764822670
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3656333

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Charmante kleine Familienvilla - Objektnr. 3652427


91,88 m² - 4.5 Zimmer
545000 €
PLZ: 2500

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.