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1040// Großzügige Pärchenwohnung! - Objektnr. 3656318

  • Grundriss.jpg
1040
Ort
€ 998,98
Gesamtkosten
75,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656318 // 8090606
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche75,50 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 998,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 142,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,98
Provision: 2.179,58 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 214.76
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1040// Großzügige Pärchenwohnung!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, wovon sich zwei als Schlafzimmer eignen! Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie in die neu und modern ausgestattete Küche. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Das Haus selbst ist ein schöner stilvoller Wiener Altbau direkt an der Wiedner Hauptstrasse mit bester Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich nahe zur Wirtschaftskammer! Verkehrstechnisch sind sie mit der Straßenbahn schnell in der City und zugleich schnell auf der Südstrecke.

Zum Einkaufen und Fortgehen bieten sich die Geschäfte und Lokale in der Wiedner Hauptstraße an. In der Nähe bekannt sind kulturelle Gebäude wie zB. Sankt Thekla, die Piaristenvolksschule oder die Bürogebäude von SVA und WKO. 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 1, 62
Autobus: 12A, 13A
U-Bahn: U1
Badner Bahn

Zustand und Ausstattung:

+) Laminat- und Fliesenböden
+) Thermo- Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrierkombi, Spüle, Ober- und Unterschränke, Fenster
+) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, 1 Fenster hofseitig
+) Toilette mit Fenster Richtung Hinterhof
+) Telekabelanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

Dachgeschoss (4. Stock ohne Lift)

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2:

Gesamt: ca. 75,50

Energieausweis:

HWB: 214,76 kWh/m2a  | Klasse: F
f GEE: 2,68 | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 779,00
Betriebskosten: 129,16
+ 10% USt. von 908,16 : 90,82
=========================
Gesamt: 998,98 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.179,58 (inkl. 20% USt.)

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Krankenhaus <225m
Klinik <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <225m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <150m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <650m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.179,58 € inkl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3656318

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
93 %

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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