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"ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON NÄHE SCHÖNBRUNN!" - Objektnr. 3656146

  • Top 4.jpg
1130
Ort
45,47 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656146 // 44440
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2020
Fläche45,47 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-09-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.62
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON NÄHE SCHÖNBRUNN!"

++NEU++ 

Zum Verkauf gelangen 12 derzeit in Bau befindliche 1-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen Nahe Schönbrunn im 13. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung Top 4:

Eingang/Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Balkon.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafzimmern werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster in den Regelgeschossen sind Kunststoff-Markenfenster  inkl. Beschattung und die Dachflächenfenster von der Firma VELUX. Geheizt wird das Wohnhaus mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) und jede Wohnung und die Wohnungen erhalten für die heißen Sommertage Klimaanlagenvorbereitungen.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa) für den täglichen Lebensbedarf sind ca. 900 m vom Haus entfernt. Für die Freizeitgestaltung eignet sich der ca. 10 Gehminuten entfernte Schlosspark Schönbrunn. 

Wohnungen:

EG:

Top 1: 1 Zimmer, ca. 30.04 m² WNFL, ca. 4,8 m² Terrasse, Euro 149.000,-
Top 2: VERKAUFT!
Top 3: 2 Zimmer, ca. 38,2 m² WNFL, ca. 9,8 m² Terrassen (2 Stück), ca. 9,88 m² Garten, Euro 219.000,-

1. Stock:

Top 4: 2 Zimmer, ca. 45,47 m² WNFL, ca. 6,25 m² Balkon, Euro 249.000,-
Top 5: VERKAUFT!
Top 6: 2 Zimmer, ca. 38,20 m² WNFL, ca. 6,25 m² Balkon, Euro 209.000,-

2. Stock:

Top 7: VERKAUFT!
Top 8: VERKAUFT!
Top 9: VERKAUFT!

Dachgeschoss:

Top 10: VERKAUFT!
Top 11: VERKAUFT!
Top 12: VERKAUFT!

Kaufvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Fertigstellung: Dezember 2020

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Bilder sind Symbolbilder!

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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D.E.I.N. Immobilien GmbH
Stjepan Babic, BA MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431375444440
Handy Bearbeiter: +436646109815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3656146

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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