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+++Erstbezug +++ TOLLE ERSTBEZUGSWOHNUNG in aufstrebender Wohngegend des 14. Bezirkes - Objektnr. 3656116

  • Projekt Top 2 ra.jpg
1140
Ort
72,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656116 // 55543
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Fläche72,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 229.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

+++Erstbezug +++ TOLLE ERSTBEZUGSWOHNUNG in aufstrebender Wohngegend des 14. Bezirkes

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird gerade aufwendig saniert, nach dem erfolgten Dachgeschossausbau und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Die Missindorfstraße liegt zwischen der Hütteldorfer und Linzer Straße. Gegenständliches Objekt befindet sich an direkt an der Ecke zur Linzerstraße.

 

Die 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von 70,73m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört auch ein 5,65m² großes Kellerabteil. Die Sanierung der gesamten Wohnung wurde sehr aufwendig durchgeführt.

 

Die Wohnung befindet sich verkehrstechnisch in ausgezeichneter Lage. Sowohl die U-Bahn Linie U-3, wie auch die Straßenbahnlinie 10 und 49 sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.

Durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Für die Erholungssuchenden stehen mehrere Grünanlagen wie der Hugo Wolf Park, oder der Casino Park in wenigen Fahrminuten zur Verfügung.

Auch bezüglich ärztlicher Versorgung sind Sie hier bestens aufgehoben und das Hanusch Krankenhaus ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

 

Alles in allem bekommen Sie hier ein Top moderne Eigentumswohnung, in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur und doch unweit von vielen Grünflächen und Erholungsräumen und dies alles zu einem Kaufpreis von EUR 229.000,00.

 

Bei allen Visualisierungen handelt es sich, wegen derzeitigen Renovierungsarbeiten um Symbolfotos mit einem ungefähren Richtwert. 

Beziehbar ab August 2020.
 

 

NEBENKOSTEN

1,1% Eintragung ins Grundbuch

3,5% Grunderwerbssteuer

1-3% Vertragserrichtung (je nach Tarif des entsprechenden Errichters) 

Kosten für Beglaubigungen vom Notar

 

PROVISION

  • 3 % plus  20% Mehrwertsteuer

 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr David Moshaev

unter +43 699 17 217 865 oder schriftlich unter d.moshaev@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT






 

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Awiwa Immobilien GmbH
David Moshaev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319467779
Handy Bearbeiter: +4369917217865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3656116

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