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Wohlfühlwohnung im Grünen - Objektnr. 3656052

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2651
Ort
€ 550,00
Gesamtkosten
65,99 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656052 // 14492
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2651 Reichenau an der Rax
Stock1
Mietdauer5
Fläche65,99 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.650,00
Brutto-Miete:€ 550,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 154,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 550,00
Provision: 2 Monatsmieten (zzgl. 20 % Umsatzsteuer)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohlfühlwohnung im Grünen

Diese sehr gepflegte und ruhige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) inmitten einer idyllischen Gartenanlage.

 

Die 65,99 m² große Wohnnutzfläche überzeugt durch ihren praxisgerechten Schnitt:

- Vorzimmer mit Garderobe und Schrankverbau

- Abstellraum

- WC

- Einbauküche mit moderner Herd-Backrohr-Einheit, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss und Durchreiche ins Esszimmer

- Wohnzimmer mit großflächiger Schrankwand und Ausgang auf die südseitige Sonnenloggia

- Zwischenflur

- gemütliches Esszimmer

- Badezimmer mit neuem Mobiliar und Wanne

- Schlafzimmer mit praktischem Kleiderkasten

 

Die Wohnung wird jedenfalls mit den fixen Einbauten vermietet; das bewegliche Inventar kann kostenfrei mitgemietet werden oder wird bei Nichtbedarf entfernt.

Eine Zentralheizung (Wasser-Elektro-System) schafft behagliche, gut regulierbare Wärme.

 

Das große, trockene Kellerabteil ermöglicht perfekten Stauraum. 

 

Ein der Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz ist in der Miete inkludiert.

 

Ins nahe gelegene Zentrum von Reichenau an der Rax gelangt man in wenigen Autominuten bzw. mit dem Autobus (die Haltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage).

Die Talstation der Rax-Seilbahn ist ca. 1 km entfernt. Spazier- und Wanderwege in der einzigartigen Landschaft des Rax-Schneeberg-Gebiets sind zu Fuß gut erreichbar. 

 

Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Mietzins exklusive Betriebskosten: € 409,20

Betriebskosten ohne Strom und Heizung: € 140,80

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 550,-

 

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten (zzgl. 20 % Umsatzsteuer)

 

 

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 1.320,00 € inkl. 20% USt.


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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369910891719
 
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