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Gemütliche Singlewohnung - Erstbezug nach Generalsanierung - Objektnr. 3656051

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2340
Ort
€ 590,00
Gesamtkosten
38,11 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3656051 // 14493
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1962
Mietdauer5
Fläche38,11 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.770,00
Brutto-Miete:€ 590,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 119,85
Monatliche Gesamtkosten:€ 590,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 158.3
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Gemütliche Singlewohnung - Erstbezug nach Generalsanierung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Ortsbeginn von Mödling.

Die sehr umfassenden Renovierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen. Sämtliche Räume wurden mit viel Detailliebe adaptiert.

 

Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumausnutzung aus:

- zentrales Vorzimmer

- großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer

- Einbauküche 

- Badezimmer mit Wanne und WC 

- Abstellraum

 

Ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten.

 

Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Monatsmiete netto: € 427,41

Betriebskosten netto: € 108,95

10 % USt: € 53,64

Bruttomonatsmiete: € 590,-

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 

 

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 1.287,26 € inkl. 20% USt.


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Team SüdReal
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369910891719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3656051

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Qualitätsmakler:
2017, 2019,
Netiquette
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