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++ NEU ++ 4 Zimmer mit GARTEN in einer GRÜNRUHELAGE - Objektnr. 3655798

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3003
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
115,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655798 // 362/05120
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3003 Gablitz
Baujahr1890
Alt- oder NeubauAltbau
NäheGablitzbach und Linzer Straße
KellerJa
Beziehbar abJänner
Fläche115,00 m²
Gartenfläche100,00 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 2.850,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 100,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision: 2BMM
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++ NEU ++ 4 Zimmer mit GARTEN in einer GRÜNRUHELAGE

Vermietet wird eine sehr gepflegte Wohnung mit einem Garten in einem entzückenden Mehrfamilienhaus in einer sehr beliebten Wohngegend in GABLITZ, perfekt für Paare und Familien geeignet.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
* Vorraum
* Küche inkl. aller Einbaugeräte
* Wohnzimmer oder Esszimmer
* Badezimmer mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette

Obergeschoss:
* Flur
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Schankraum oder Abstellraum
* Kabinett oder Büro
* Badezimmer mit einer Dusche und Toilette

Zusätzlich steht noch ein netter Dachboden zum Verstauen und Lagern zur Verfügung!
Zur Wohnung gehört auch ein großes Nebengebäude sowie ein sehr gefplegter Garten von ca. 100 m².

Energiekennzahl: HWB wird nachgereicht!

Ausstattungshighlights
- helle Räume
- zentral begehbare Zimmer
- zwei Bäder
- großer Dachboden
- Gasetagenheizung
- Ruhelage
- Grünlage
- gepflegter Garten
- Küche mit einem Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- Nebengebäude

** Die MIETE inkl. BK beträgt: 950,00 Euro **

** Mietbeginn: ab Jänner 2021 **

** Befristet auf 5 JAHRE **

Lage und Infrastruktur
Die sehr gepflegte Liegenschaft in Gablitz ist wenige Autominuten vom Gablitzer Zentrum entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum, auf der Linzer Straße in Gablitz oder in Pukersdorf..
Die medizinische Versorgung ist mit diversen Ärzten und Apotheken in der Umgebung, bestens gewährleistet.
Auch mit Schulen und Kindergärten ist das Gebiet gut versorgt.

Verkehrsanbindung
U-Bahn:
U4 Hütteldorf ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen
Buslinie: 547- einige Gehminuten entfernt
7 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt

Nebenkosten
Im Falle einer Anmietung fallen folgende Nebenkosten an:
Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20 % UST

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren.

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 2BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma PS Immobilien zu zahlenProvision: 2BMM


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KONTAKT






 

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Petra Schmutz Immobilien
PS Immo
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436643461311
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655798

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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