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++ NEU ++ STUDENTENHIT – MODERNES WOHNEN - Teilmöbliert, nähe WU - Objektnr. 3655797

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  • Grundriss Stuwerstra
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  • Lageplan
1020
Ort
€ 649,00
Gesamtkosten
32,00 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655797 // 362/05119
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWU und U2
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche32,00 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.596,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 156,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 649,00
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++ NEU ++ STUDENTENHIT – MODERNES WOHNEN - Teilmöbliert, nähe WU

Diese 32 m² große, komplett sanierte Stadtwohnung, direkt an der U2 Station Messe Wien, ist ab sofort für Sie beziehbar.
 
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt
+ Vorraum
+ Wohn-Ess-Raum mit abgetrennter Schlafmöglichkeit
+ komplett ausgestattete Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ Badezimmer mit einer Waschmaschine
+ Abstellraum
+ Toilette

Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock, wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Außerdem wurde das Objekt liebevoll teilmöbliert und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
 
Ideal für STUDENTEN oder SINGLE?S geeignet !
 
Ausstattung:
Wohnung: Parkett und Fliesenboden, Teilmöbliert, Gegensprechanlage, Wärmeversorgung mit einer komplett neuen Einzeltherme, Küche inkl. aller Geräte
 
Haus: Kellerabteil vorhanden, Lift
 
Verkehrsanbindung
Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Durch den Ausbau der U-Bahn haben Sie die U2 quasi vor der Haustür. Mit der Buslinie 8A oder aber auch zu Fuß erreichen Sie auch sehr schnell die U1.

Weiterst befinden sich im Zentrum Praterstern zahlreiche Schnellbahnlinien, mit denen Sie flexibel an jeden Ort in Wien kommen.
Auch die Buslinien 80A und 11A befinden sich in Ihrer Nähe und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
 
Infrastruktur
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage am Beginn einer verkehrsberuhigten Zone im zweiten Wiener Gemeindebezirk, in dem derzeit umfangreiche städtebauliche Entwicklungen stattfinden.
 
Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen für jung und alt. Die Prater Hauptallee und die Donauinsel laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag.
Die Praterstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars.
Ganz nahe ist auch die neue Messe Wien, die mit ihren zahlreichen nationalen und internationalen Veranstaltungen am Flair einer europäischen Hauptstadt Anteil hat.
 
Direkt vis-a-vis des Hauses befindet sich auch die Fachhochschule des Berufsförderungsinstituts Wien mit seinem umfangreichen Ausbildungsangebot sowie der neue WU Campus.
 
Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie der Grüne Prater, die Donauinsel, die Alte Donau und viele kleinere und größere Parks.
 
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
 
Im Falle einer Anmietung fallen folgende Nebenkosten an
4 BMM Kaution
Vertragserrichtungskosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Ansprechpartnerin:
Frau Schmutz
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at

Wir halten fest, dass ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt.
Die Firma PS Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Provision: provisionsfrei


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Petra Schmutz Immobilien
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655797

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
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