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Hofseitige 2-Zimmer Balkonwohnung - Objektnr. 3655721

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  • Lageplan
1230
Ort
55,60 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655721 // 141/44870
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2020
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSchloss Hetzendorf
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSommer 2021
Fläche55,60 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 263.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 213,99
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.58
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hofseitige 2-Zimmer Balkonwohnung

Sicher investieren in Ihre Wohnzukunft
Die ansprechende Architektur des neuen Wohnhauses bietet auf fünf Ebenen ausreichend Platz für 21 moderne 1-4 Zimmerwohnungen, ein Atelier sowie ein separates Geschäftslokal im Erdgeschoss.
Eigennutzer wie Anleger dürfen sich zudem über eine ganze Reihe von Vorteilen freuen: Optimale Flächenausnutzung, intelligente Grundrissplanung, hohe Alltagstauglichkeit sowie individueller Mehrwert durch private Balkone und Terrassen. Die hochwertige Innenausstattung erfüllt ebenfalls allerhöchste Ansprüche und garantiert eine sorgenfreie Zukunft. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Nicht ohne Grund hat es Liesing bei Projektentwicklern, Investoren und Immobilienkäufern zu einem der beliebtesten Bezirke geschafft:
Günstige Wohnungspreise, urbane Infrastruktur, schmucke Einfamilienhäuser, gemütliche Heurigenlokale, weitläufige Grünareale mit einer Vielzahl an naturnahen Gewässern und schnelle Öffi-Verbindungen in die City.

AUSSTATTUNG

> Fußbodenheizung
> Kühlung mittels Luft-Wärme-Pumpe
> Weitzer Parkett
> Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
> Kabel-TV-Anschluss in jedem Wohnraum
> Rauchwarnmelder in jedem Wohnraum
> Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen
> Jedes Kellerabteil mit Stromsteckdose
> Alle Freiflächen mit Licht, Stromsteckdose und Wasseranschluss
> Barrierefreier Lift in alle Geschosse
> Fahrrad-, Kinderwagenabstellräume
> Kinderspielplatz im Innenhof
> In Top 20-23 wird die Rohinstallation der Klimaanlage für alle Aufenthaltsräume vorbereitet

AUFTEILUNG TOP 10:
Wohnküche, Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Balkon, Loggia

LAGE UND NAHVERSORGUNG

Der an der Liesing gelegene Bezirksteil Atzgersdorf bietet Familien wie auch sportbegeisterten Naturliebhabern viel Raum für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Spazieren und Joggen entlang des Liesingbaches, den Hetzendorfer Schlosspark oder einen urigen Heurigen im Weinbauort Mauer besuchen, das Naturparadies Lainzer Tiergarten erkunden oder ausgiebig shoppen im nahen Einkaufscenter Riverside – alles ist möglich. Die Haltestelle Kirchfeldgasse der Autobuslinie 62A liegt direkt vor der Immobilie – auch die Buslinien 63A, 16A, die Straßenbahnlinie 62 und der Bahnhof Hetzendorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unweit gelegenen Autobahnen A2, A21, A23 sowie die Schnellstraße S1 ermöglichen allen Autofahrern eine optimale Anbindung in alle Himmelsrichtungen.


Sämtliche relevante Dokumente (Energieausweis, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, etc.) sowie auch die Preisübersicht für Eigennutzer & Anleger aller Wohnungen übersenden wir gerne auf Anfrage!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Barrierefrei: JA
Provision: provisionsfrei


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655721

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Qualitätsmakler:
2015, 2017,
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