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Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten - Objektnr. 3655653

  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Ausblick
  • Wohnzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Plan
1030
Ort
€ 747,44
Gesamtkosten
44,06 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655653 // 109/32908
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheRennweg, Landstraßer Hauptstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche44,06 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.242,32
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 87,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 747,44
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.94
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

In einem attraktiven Neubau, welcher im Jahr 2016 errichtet wurde, befindet sich im 3. Obergeschoß diese modern ausgestattete, straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, schönes Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Loggia bzw. der Balkon sind sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 28,94 kWh/m²a.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Direkt gegenüber befinden sich im Projekt "Trienna" Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 96,00 angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Andriod).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655653

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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