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Erstbezug - neuwertige 2 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse und Balkon - Objektnr. 3655595

1230
Ort
€ 648,00
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655595 // 2483/15888
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien, Liesing
KategorieA
NäheU6 Perfektarstrasse, SCS
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche54,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.543,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 648,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug - neuwertige 2 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse und Balkon

Erstbezug !!! helle 2 Zimmer DG - Wohnung mit Terrasse und Balkon
1230 Wien mit sehr guter öffentlicher Anbindung U6 Perfektastraße !!!

Die smarte Dachgeschosswohnung befindet sich im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, in einen modernen und soeben errichteten Wohnhaus.
Die zentrale Lage an der Stadtgrenze bietet Ihnen sowohl die Wiener City als auch die Natur und Ruheoasen von Liesing und Niederösterreich.

Die Wohnung auf ca. 54m2 ist wie folgt aufgeteilt:

- qualitative Gangküche BEKO
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon als auch zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kellerabteil

Garagenplatz Anmietung im Haus möglich !!!!
Ein smarter Gemeinschafts Garten im EG Bereich ebenfalls vorhanden.


Ausstattung:

Alle Haupträumlichkeiten klimatisiert
Hochwertige Holzparkettböden,
Nassräume qualitativ verfliest,
Markenküche BEKO inkl. Geschirrspüler bzw.
Cerankochherd inkl. Dunstabzug und Kühlschlank.

Infrastruktur:

Durch die direkte Nähe zur U6 Perfektastrasse (ca. 400 m), ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs. Abgesehen von der idealen Verbindung in der Stadt und den Süden, ist die Infrastruktur sowie das damit verbundene Freizeitangebot auch in und rund um Lieseng sehr abwechslunsreich. Das Erholungsgebiet Kellerberg ist fußläufig erreichbar und auch die SCS befindet sich quasi ums Eck. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.


Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Kaution 3 MM
Provision 2 MM + 20 % Ust

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Dipl.- Ing. Roland Reiterer, erreichbar unter der Telefon: +436781282353 oder per E-Mail: reiterer@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €648 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €648------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Roland Reiterer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436781282353
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655595

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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