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Stammersdorf!!! ERSTBEZUG! Top-saniertes Traumhaus in ruhiger Lage!!! - Objektnr. 3655565

  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • überdachte Terrasse im EG
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer, Blick zum Wohnzimmer
  • Zimmer im EG
  • Badezimmer mit Dusche im EG
  • top ausgestattete Küche
  • top ausgestattete Küche
  • top ausgestattete Küche
  • Abstellraum
  • Stiegenhaus
  • zentral begehbar
  • sonnige Terrasse 1 OG
  • sonnige Terrasse 1 OG
  • Zimmer 1 im 1 OG
  • Zimmer 2 im 1 OG
  • Zimmer 2 im 1 OG
  • Zimmer 3 im 1 OG
  • Zimmer 3 im 1 OG
  • Badezimmer im 1 OG
  • Badezimmer im 1 OG
  • WC mit Waschbecken im 1 OG
  • Kellerstüberl mit Bar
  • Kellerraum
  • Kellerraum
  • Heizraum im Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss UG
  • IMMOBILIEN HUBNER
1210
Ort
€ 3.200,00
Gesamtkosten
170,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655565 // 3610/4277
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1210 Wien
NäheStammersdorfer Straße, Herrenholzgasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche170,00 m²
Grundfläche600,00 m²
Terrassen2 (40,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.200,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Stammersdorf!!! ERSTBEZUG! Top-saniertes Traumhaus in ruhiger Lage!!!

ERSTBEZUG nach Generalsanierung!
Hochwertig saniertes Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Terrassen!
Großzügige Raumaufteilung!
439m² privater Garten in Ruhelage!!!

Raumaufteilung EG:
? Vorraum
? Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer
? Küche
? Zimmer
? Badezimmer mit Dusche
? WC mit Waschbecken
? Abstellraum
? überdachte Terrasse und Garten

Raumaufteilung OG:
? 3 Zimmer
? Badezimmer mit Badewanne
? separates WC
? Terrasse

Raumaufteilung Keller:
? Kellerstüberl mit Bar
? Waschküche und Trockenraum
? Heizraum
? 2 Lagerräume

Highlights auf einen Blick:
? ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG
? durchdachter, großzügiger Grundriss
? hochwertige Ausstattung
? Schwedenofen im Wohnzimmer
? märchenhafter "Zaubergarten"
? 2 großzügige Terrassen, davon eine überdacht
? KFZ Abstellplätze vor dem Haus
? trockerner, vollausgebauter Keller (87m²)
? ruhige Lage
? gute Infrastruktur (Bim, Bus, Top-Einkaufsmöglichkeiten)
? nur 20 Autominuten bis in den 1. Bezirk
? zahlreiche Lauf- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung

Weitere monatliche Kosten:
€ Gas
€ Strom
€ Haushaltsversicherung
€ ggf Internet o.Ä.

Erstzahlung:
€ Kaution 3-6 Monatsmieten (je nach Bonität)
€ 2 BMM Provision
€ erste Monatsmiete im Voraus

Öffentliche Verkehrsanbindung:
? Endstation der Strassenbahnlinie 31 in Stammersdorf
? Regionalbus 125, 220
? Autobuslinie 30A

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655565

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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