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2 Zimmer Wohnung in ruhiger Hinterhoflage! Augartennähe! - Objektnr. 3655508

  • Wohnraum
  • Einbauküche mit Tageslicht
  • Schlafraum mit Ostsonne
  • Duschbad mit Tageslicht
  • separates WC
  • Aussenansicht
  • Grundriss
1200
Ort
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655508 // 17703
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1962
Stock1
Geschosse5
Fläche55,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 235.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2 Zimmer Wohnung in ruhiger Hinterhoflage! Augartennähe!

Nur ca. 7 Fußminuten vom schönen Augarten liegt Ihre künftige 2 Zimmer Wohnung in Hinterhoflage!

Lassen Sie sich in Ihrer neuen 2 Zimmer Wohnung morgens von der Ostsonne wach küssen! Ein echtes Raumwunder - bietet Platz für bis zu 2 Personen. Ob Studenten, Paare oder Singles - diese Wohnung überzeugt!

Das Objekt zeichnet sich durch optimale Raumaufteilung und gute Lage mit U-Bahn Nähe, Bus und Strassenbahnanschluss, im gepflegten Wohnhaus aus. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche ist groß genug für einen kleinen Essplatz und lädt zum Kochen ein. Im großen Wohnraum haben Sie ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Im Schlafzimmer findet man Platz für Bett & Schrank, sowie einen kleinen Arbeitsbereich.

Ihr kleines, kompaktes Duschbad bietet Tageslicht und ist vom WC getrennt. Hier hat auch Ihre Waschmaschine Platz. Ein Abstellraum für Staubsauger & Co. sorgt für Ordnung. Ein Kellerabteil ist vorhanden!

Durch die ruhige Hinterhoflage ist Ihre Wohnung sehr ruhig gelegen. Die 1962 erbaute Wohnhausanlage wurde 2017 nochmals saniert. Eine Wärmeschutzfassade ist bereits vorhanden. Geheizt wird über Gas Etagenheizung. 

Die Wohnung selbst ist 1998 kernsaniert und seither sehr gut gepflegt worden. So brauchen Sie nur noch ihre Koffer packen und Einziehen!

Ein wahres Juwel in zentraler und doch ruhiger Lage zum Kaufpreis von € 235.000,- !

Viele Gründe sprechen für diese 55m² Wohnung in Top Lage zum Augarten, bester Verkehrslage und Uni Nähe!

Neugierig Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Ursula von Merveldt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644255393
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655508

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Qualitätsmakler
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2019,
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Freundlichkeit
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