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Exklusive und SANIERTE ALTBAU-Whg. - Wohnen am Franziskanerplatz! - Objektnr. 3655486

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1010
Ort
€ 1.695,00
Gesamtkosten
72,91 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655486 // 3538
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr2018
Stock4
Mietdauer5
Fläche72,91 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 7.630,00
Brutto-Miete:€ 1.695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,66
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.695,00
Provision: 3.698,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-01-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 121.95
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Exklusive und SANIERTE ALTBAU-Whg. - Wohnen am Franziskanerplatz!

exklusives Wohnen am Franziskanerplatz - Beste Innenstadtlage!

In einer der allerschönsten Innenstadtlagen Wiens, nähe Stephansplatz, liegt diese prachtvolle Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock in einem denkmalgeschützten und revitalisierten Altbauhaus am Franziskanerplatz und erstreckt sich über 73,12m2. Der weitläufige Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf!

Raumaufteilung: 

  • 33,32m2 Wohnküche
  • 14,05m2 Schlafzimmer
  •   7,73m2 Kabinet
  •   5,07m2 Dusche
  •   1,41m2 WC
  •   2,03m2 Abstellraum
  •   9,29m2 Vorraum

Miete:

  • € 1.695,00 inkl. BK+USt.
  • € 7.630,00 Kaution
  • € 240,00 Mietvertragserrichtungskosten
  • 2BMM Provision
  • befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
  • maßgefertigte Einbauküche mit Siemens-Geräten
  • Klimaanlagen
  • hochwertige Eiche Parkettböden
  • Walk-In Dusche
  • Sicherheitseingangstüren
  • Video-Türsprechanlage

Lage:

Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.


Beste öffentliche Anbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4
  • Bus: 1A, 2A und 3A
  • Straßenbahn: 1, 2

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3.698,18 € inkl. 20% USt.


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