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Wundervolle Wohnung 1 Zi. nähe Praterstern, Nestroyplatz und Taborstraße     - Objektnr. 3655480

1020
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
35,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3655480 // 3545
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Mietdauer3
Fläche35,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 749,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 113,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-08-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wundervolle Wohnung 1 Zi. nähe Praterstern, Nestroyplatz und Taborstraße    

Wundervolle Single Wohnung 1 Zimmer im Erdgeschoß

Mietbeginn: ab sofort 

Achtung die Wohnung ist im Erdgeschoß! wenn Sie gleich einen Mietvertrag machen, dann Sparen Sie 15% im Monat Dezember.2020 

Möblierte 1. Zimmer Wohnung 

  • Befristeter Mietvertrag (Laufzeit 4 Jahren): (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.).  749€ 
  • Short Term all inklusive (1-6 Monate oder 1 Jahr): all inclusive (Strom, Gas, Internet, Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.) 949€ 
  • Mietpreis Variiert je nachdem wie Sie die Wohnung haben wollen. (6.Monate oder 4 Jahre). 

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 35m2 + Terrasse ca. 8mSüd Ost ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist komplett Möbliert! 

  • Vorraum 
  • Wohn/Schlafzimmer 
  • Küche
  • Bad-Dusche

Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.

Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch,

Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.

Den künftigen Mieter stehen ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung. 

Lage:

  • das Naherholungsgebiet für Freizeit
  • Wiener Riesenrad 
  • Hauptallee
  • Augarten 
  • Donaukanal 
  • Donauinsel 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Nestroyplatz U1 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 0, 2, 5, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, 80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung.

Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. Offen, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw.

Universität, Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail:  zur Verfügung!    

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3655480

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