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Highlight in Althietzing | atemberaubende Grünlage | modern ausgestattet | großer Balkon - Objektnr. 3654570

1130
Ort
€ 1.154,84
Gesamtkosten
73,85 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3654570 // 330407
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche73,85 m²
Zimmer2.0
 Abstellraum
Kaution:€ 5.196,78
Brutto-Miete:€ 1.154,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 211,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.154,84
Provision: 2.814,84 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.14
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Highlight in Althietzing | atemberaubende Grünlage | modern ausgestattet | großer Balkon

Die exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Haus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnhausanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und  zum Küniglberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist durch die Hanglage jedoch ebenerdig begehbar. Keller und Tiefgarage sind mit dem Lift zu erreichen. Ein Highlight ist die absolute Ruhelage mit Grünblick sowie die exklusive und private Zufahrt zur Immobilie. Die praktische Raumaufteilung sowie die überaus gepflegten Räumlichkeiten sind ebenfalls hervorzuheben.

Diese wundervolle Immobilie bietet eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
  • große Abstellkammer
  • großer Balkon
  • separates WC
  • absolute Ruhelage mit Grünblick
  • exklusive und private Zufahrt zur Immobilie
  • Fahrradraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional für mtl. € 147,60 (brutto)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE

- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at

*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort VISION 1. Miete im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.814,84 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Handy Bearbeiter: +436644544834
 
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