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2-Zimmer Wohnung mit Loggia - Moderner Erstbezug nach Generalsanierung - Objektnr. 3654173

  • Grundriss.jpg
1170
Ort
64,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3654173 // 3909
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Stock2
Fläche64,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 360.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.79
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.61
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2-Zimmer Wohnung mit Loggia - Moderner Erstbezug nach Generalsanierung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 2-Zimmer-Wohntung mit perfektem Grundriss in ruhiger Lage und mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung besticht mit einer großzügigen Wohnküche und integrierter, komplett verglaster Loggia, die das Sonnenlicht ungehindert in den Wohnraum lässt. Weitere Highlights sind ein modernes Duschbad mit Walk-in Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, separate Toilette, ein Abstellraum und ein 9 m² Kellerstudio.

Sämtliche Wohnräume sind mit gebürsteten Eichenparkettdielen versehen. Die eleganten Nassräume sind mit großflächigen Feinsteinzeugfliesen und einer hochwertigen Sanitäreinrichtung ausgestattet. Beheizt wird über die Hauszentralheizung.

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- große Wohnküche mit sonniger Loggia

- ruhiges Schlafzimmer

- modernes Bad mit Walk-in Dusche

- separate Toilette

- Abstellraum

- Kellerstudio 

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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Novel Real Immobilien GmbH
Michael Hofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313614014
Handy Bearbeiter: +436801117660
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3654173

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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