MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Fantastische Mietwohnung in Topzustand nächst Domplatz und Landesklinikum - Objektnr. 3653990

  • Top 2.jpg
2700
Ort
€ 699,60
Gesamtkosten
61,82 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653990 // 11367
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr1900
Stock1
Fläche61,82 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 699,60
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 82,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,60
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 183
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Fantastische Mietwohnung in Topzustand nächst Domplatz und Landesklinikum

LIEGENSCHAFTS- und LAGEBESCHREIBUNG

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende in absoluter Zentrumslage (Fußgängerzone) Wiener Neustadts.

Die Lage ist aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung als exzellent zu bewerten. Auch die schnelle Erreichbarkeit von diversen Naherholungsgebieten, wie beispielsweise dem Stadt- oder Akademiepark, ist gut gewährleistet.

Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als ausgezeichnet und repräsentativ zu bewerten. So wurde die gesamte Liegenschaft unter Berücksichtigung der historischen Altbausubstanz und mit viel Liebe zum Detail - einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Die Steigleitungen wurden erneuert, die Fassaden, historischen Kreuzgewölbe sowie das Stiegenhaus aufwändig revitalisiert. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. In den nächsten Jahren ist daher mit keinen substantiellen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die Wohnung Top 2 verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 62 qm über einen großzügigen Wohnessbereich (ca. ca. 27 qm), einen leicht separierten Küchenbereich (ca. 6,5 qm), ein Schlafzimmer (ca. 16 qm), ein Badezimmer mit Dusche und großzügigem Waschbecken (ca. 5 qm), ein separiertes WC sowie einen Vorraum (ca. 6 qm). Der Grundriss ist perfekt, sämtliche Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Die Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoß und befindet sich in Topzustand. Die Wohnung verfügt weiters über eine Designermarkenküche der Firma DAN (Kühlschrank und Backrohr sind seitens des Mieters beizubringen), Vollholzparkettböden sowie einen exklusiven Sanitärbereich.


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
WINEGG Makler GmbH
Georg Lotter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436765368935
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653990

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Badener Straße 3a, 2700 Wiener Neustadt - 1/21 - Objektnr. 3578613

73,93 m² - 3.0 Zimmer
607.15 €
PLZ: 2700

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Badener Straße 3a, 2700 Wiener Neustadt - 2/16 - Objektnr. 3578609

73,93 m² - 3.0 Zimmer
623.56 €
PLZ: 2700

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Badener Straße 3a, 2700 Wiener Neustadt - 1/20 - Objektnr. 3578614

73,93 m² - 3.0 Zimmer
639.97 €
PLZ: 2700

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.