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***4 GEWERBEGRUNDSTÜCKE*** - Objektnr. 3653872

  • ***4 GEWERBEGRUNDSTÜCKE*** /  / 2201 Hagenbrunn / Bild 0
2201
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653872 // DVOSPI-3434649
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2201 Hagenbrunn
Grundfläche11.593,00 m²
Kaufpreis:€ 1.854.880,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3.00% + 20% USt
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



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HALTESTELLE

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

***4 GEWERBEGRUNDSTÜCKE***

4 ebene Gewerbegrundstücke im Industriegebiet Seyring im Weinviertel.

2482 m2 GStNr 499/6
3108 m2 GStNr 499/5
2825 m2 GStNr 499/10
3178 m2 GStNr 499/8

gesamt 11.593 m2

Flächenwidmung: Industriegebiet 80% verbaubar
hier dürfen nur Gebäude oder Anlagen für Betriebs- oder Geschäftszwecke aller Art mit Ausnahmen von Beherbergungsbetrieben errichtet werden.

Die Grundstücke befinden sich im Industriegebiet Seyring, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) Knoten Eibesbrunn
ÖBB Linienbusse

Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten sind noch zu entrichten.
Aufschließungsabgabe ist nur im Falle einer Bebauung zu entrichten.

Betreffend die Berechnung für die Aufschließungsabgabe finden Sie hier die Formel:
Wurzel aus der Fläche x Klassenkoeffizenten= 2,00 x Einheitssatz (800,- €)

Anschlusskosten sind bei den jeweiligen Betreibern (Strom, Wasser, Gas, Kanal), je nachdem welche Anschlüsse Sie benötigen, zu entrichten.

Der Kaufpreis für diese Grundstücke beträgt 160, - Euro pro m2
Eine Anmietung für 1, - Euro pro m2 ist auch möglich.
Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at


Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sabine Kolb
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764808181
 
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2016, 2018,
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