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Renditeobjekt! 6 PKW- Garagenplätze, plus 2 für Motorräder - Objektnr. 3653804

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1040
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653804 // 10202
ImmobilienartSonderobjekt - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Kaufpreis:€ 270.000,00
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HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

Renditeobjekt! 6 PKW- Garagenplätze, plus 2 für Motorräder

Zum Verkauf kommen 6 vermietete Garagenplätze, sowie ein Abstellplatz für 2 Motorräder, mit sehr guter Verkehrsanbindung!

Der Südtiroler Platz (U1) und der Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar.
Die ebenerdige Garage befindet sich in einem aus den 1960er errichteten Wohnhaus.
Das Einfahrtstor ist mittels Fernbedienung steuerbar. Die Fläche beträgt ca. 162 m².
Die Abmessungen des Einfahrtstores sind 3,12 m x 2,25 m (Breite x Höhe).
In der Gegend um den Hauptbahnhof gibt es eine sehr gute Nachfrage nach Dauerabstellplätzen.
Die monatlichen Betriebskosten für die gesamten Garagenabstellplätze betragen derzeit netto € 432,25.- (BK € 315,30.-, Rücklage € 116,95.-)

Der derzeitige jährliche Ertrag aus Vermietung ergibt netto € 8.970,24.- (pro Monat € 747,52.-).
Am Ende der Garage befindet sich eine Durchfahrt zum Innenhof mit weiteren, vermieteten KFZ-Abstellplätzen.

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