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WEIHNACHTSAKTION: Mietbeginn bis 1.1.2021 - 1. Monat hauptmietzinsfrei - Objektnr. 3653775

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1230
Ort
€ 929,01
Gesamtkosten
60,28 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653775 // 337/04195
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBreitenfurter Straße
Liftja
Beziehbar ab1.12.2020
Fläche60,28 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer2
Kaution:€ 2.533,65
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 136,61
Monatliche Gesamtkosten:€ 929,01
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WEIHNACHTSAKTION: Mietbeginn bis 1.1.2021 - 1. Monat hauptmietzinsfrei

ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche – zu mieten, 1230 Wien

Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing
.
Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen.

Unsere kompakten Highlights für Sie:

Sehr ruhige Wohnungen
Durchdachte, effiziente Grundrisse
Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4)
Nähe zum Lainzer Tiergarten
Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften
Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
HWB 27,37 kWh/m²

1230 Wien, Scherbangasse 3
Wohnung Top 48

4. Obergeschoss
60,28 m² + 8,48 m² Freifläche

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Vorraum
Separate Toilette
Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum

Ausstattung der Wohnung:

Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch)
Voll ausgestattete Küche
Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten)
Parkettboden
Kellerabteil
Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi)
Waschmaschinenanschluss
Kühlung in den DG-Wohnungen

Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer.

Öffentlicher Verkehr
Schnellbahnen: S1, S2, S3
Bus 60A, 62A, 66A

Individualverkehr
Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen FahrminutenProvision: 2BMM


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KONTAKT






 

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Nina Milchrahm
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530548
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653775

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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