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ERSTBEZUG: Grosse 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse – zu mieten, 1230 Wien - Objektnr. 3653739

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1230
Ort
€ 1.899,01
Gesamtkosten
129,62 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653739 // 337/04153
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBreitenfurter Straße
Liftja
Beziehbar ab1.12.2020
Fläche129,62 m²
Balkon1 (11,00 m²)
Zimmer4
Kaution:€ 5.697,03
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 270,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.899,01
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG: Grosse 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse – zu mieten, 1230 Wien

ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche – zu mieten, 1230 Wien

Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing
.
Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen.

Unsere kompakten Highlights für Sie:

Sehr ruhige Wohnungen
Durchdachte, effiziente Grundrisse
Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4)
Nähe zum Lainzer Tiergarten
Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften
Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
HWB 27,37 kWh/m²

1230 Wien, Scherbangasse 3
Wohnung Top 1

EG bis 2. Obergeschoss
129,69 m² + 11,51 m² Terrasse

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
EG:
Eingang und Vorraum
Abstellraum
OG 1:
Separate Toilette
Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang auf Terrasse
2. OG
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung der Wohnung:

Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch)
Voll ausgestattete Küche
Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten)
Parkettboden
Kellerabteil
Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi)
Waschmaschinenanschluss
Kühlung in den DG-Wohnungen

Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer.

Öffentlicher Verkehr
Schnellbahnen: S1, S2, S3
Bus 60A, 62A, 66A

Individualverkehr
Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen FahrminutenProvision: 2BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653739

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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