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Wundervolle Tage auf Ihrer Terrasse: nahe Leopoldauer Straße in 1210 Wien - Objektnr. 3653684

  • Terrasse
  • Terrasse 1
  • Zimmer 2
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer 1
  • Badezimmer
  • Küche
  • WC
  • Zimmer 1
  • Wohnzimmer
  • Plan Top 18
1210
Ort
€ 1.098,99
Gesamtkosten
78,75 m²
Fläche
3
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653684 // 109/33159
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLeopoldauer Straße
Beziehbar absofort
Fläche78,75 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.296,97
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 175,85
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.098,99
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.90
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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BESCHREIBUNG

Wundervolle Tage auf Ihrer Terrasse: nahe Leopoldauer Straße in 1210 Wien

Genießen Sie die Herbststage auf Ihrer Terrasse: nahe Leopoldauer Straße in 1210 Wien

In überaus zentraler und dennoch ruhiger Lage, nahe der Leopoldauer Straße befindet sich dieses moderne Neubauprojekt. Die in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtete Anlage bietet insgesamt nur 20 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen.

Top 18 befindet sich im 1. Dachgeschoß (= 5. Obergeschoß) und bietet folgende durchdachte Aufteilung:
großzügiges Vorzimmer, hofseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, zwei Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Zu Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit durchdachten, großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freifläche, wie etwa Terrassen, Balkone oder Loggien. Ausgestattet sind alle Wohnungen mit modernen, voll ausgestatteten Einbauküchen, hochwertigen Parkettböden, elegant verfliesten Sanitärräumen und Innenjalousien. Für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten.
Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind sofort beziehbar.

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Einzelstellplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 80,00 angemietet werden.

Die Lage des Gebäudes besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für beste Nahversorgung. Für eine gute öffentliche Anbindung ist aufgrund der Nähe zur U6 (Floridsdorf), S-Bahn, Straßenbahnlinie 25, 26 sowie diversen Busverbindungen gegeben.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653684

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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