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Hofseitige ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3 Hütteldorferstraße - zu mieten in 1140 Wien - Objektnr. 3653681

  • Küche
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Bad
  • Schlafraum
  • Küche
  • Bad
  • Balkon
  • WC
  • Abstellraum
  • Plan
1140
Ort
€ 832,95
Gesamtkosten
54,91 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653681 // 109/33154
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2015
NäheU3-Hütteldorferstraße, Reinlgasse
Liftja
KellerJa
Fläche54,91 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 114,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 832,95
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Hofseitige ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3 Hütteldorferstraße - zu mieten in 1140 Wien

Hofseitige ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe U3 Hütteldorferstraße - zu mieten in 1140 Wien

In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung.

Die im zweiten Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m² und gliedert sich wie folgt auf:
zentraler Eingangsbereich, geräumiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne, WC separat sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern.
Die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 59,05 brutto.

In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von € 70,00 zur Verfügung.
Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3, Straßenbahnlinien 49, 10

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653681

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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