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Idylle nahe der Schwarzenbergallee: Modern renovierte 2 Zimmer Wohnung in 1170 Wien - Neuwaldegg - Objektnr. 3653678

  • Wohnraum_Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Küche
  • Wohnraum
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Plan
1170
Ort
€ 860,22
Gesamtkosten
63,11 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653678 // 109/33151
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr1989
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche63,11 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.930,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 860,22
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.74
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Idylle nahe der Schwarzenbergallee: Modern renovierte 2 Zimmer Wohnung in 1170 Wien - Neuwaldegg

Idylle nahe der Schwarzenbergallee: Modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien - Neuwaldegg

In einem gepflegten Neubau (ca. 1989) befindet sich diese soeben errichtete 2-Zimmer-Wohnung.

Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes, welcher der zentrale Zugang zur Wohnung ist.

Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß, wird unbefristet vermietet und teilt sich auf wie folgt:

- Vorraum
- Wohnraum mit offener, moderner Küche (ca. 43 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt derzeit zusätzlich € 53,53 (inkl. 20 % Ust).

Wenn Sie einen Garagenplatz haben möchten dann ist dieser 6 Monate Gratis, danach zahlen Sie € 80,00.

Zur Endstation Neuwaldegg, der Straßenbahnlinie 43 sind es zwei Gehminuten, in der Neuwaldeggerstraße verkehrt die Buslinie 43A Richtung Cobenzl und die Linie 445 (VOR) Richtung Tulln.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 Bruttomonatsmieten


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653678

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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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