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FREUD FÜR JEDEN: Modernes Leben nahe Sigmund Freud Park. - Objektnr. 3653564

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1090
Ort
€ 1.498,34
Gesamtkosten
75,97 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653564 // 145
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Mietdauer5
Fläche75,97 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.498,34
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 111,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.498,34
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

FREUD FÜR JEDEN: Modernes Leben nahe Sigmund Freud Park.

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1090 | 75m² | GESAMTMIETE EUR 1.498,- | 2 Zimmer | Ruhelage | U-Bahn "im Keller"

Jeder kennt die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienkauf: Lage, Lage und Lage!

Diese Wohnung erfüllt gleich alle 3 dieser Kriterien. Zentral und direkt and der Grenze zum 1.Bezirk gelegen, mit perfekter öffentlicher Anbindung, in absoluter Ruhelage und dann auch noch mit Dachterrasse.

Über den Vorraum gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnraum mit separater Küche! Die Einteilung in Ess- und Wohnbereich ergibt sich von alleine mit dem stetigen Blick auf die Terrasse, welche gerade im Sommer eine großartige Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Das hofseitige Schlafzimmer ist entsprechend ruhig gelegen und ist aus dem Wohnbereich zu erschließen. Bett sowie eine große Schrankwand finden hier leicht Raum.

Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC sind aus dem Vorraum begehbar.

Raumaufteilung:
- großzügiger Wohnbereich
- ruhiges Schlafzimmer
- separate Küche
- Bad mit Dusche und separater Toilette
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Ruhelage

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christopher Rudolf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43137715515
Handy Bearbeiter: +4367683985815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653564

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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