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City Wohnung 3 Zimmer nähe U2 Taborstraße - Objektnr. 3653532

1020
Ort
€ 900,00
Gesamtkosten
67,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3653532 // 3529
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Stock2
Mietdauer4
Fläche67,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 900,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-11-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

City Wohnung 3 Zimmer nähe U2 Taborstraße

City Wohnung 3 Zimmer nähe U2 Taborstraße

Achtung: die Wohnung ist im 2.Stock ohne Lift!

Zum vergeben steht eine Geschmackvolle Wohnung in zentraler Stadtlage Nähe U2 Taborstraße.

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Wohnung liegt Innenhof absolut ruhig und ist Südseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist in einem Gebrauchten Zustand ist aber frisch Ausgemalt.   

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne und WC

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne und klein Fenster, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten, Nassräume sind verfließt. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch und Eingangstür ist Holzflügeltüre.  

Die Raumhöhe von 3m10 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV sind vorhanden.

Beste Infrastruktur:

Die Wiener Grätzelkultur steht am nahegelegenen Karmelitermarkt in voller Blüte. Der Marktplatz ist beliebter Treffpunkt und stellt mit einer großen Auswahl an frischen Produkten eine gute Ergänzung zum übrigen Nahversorgungsangebot dar.  

 

Bereits heute liegen mit Augarten und dem Grünen Prater zwei der größten Naherholungsgebiete Wiens in Gehdistanz.

Sehr gute Lage, U-Bahn nähe:

  • das Naherholungsgebiet für Freizeit
  • Donaukanal (Schwedenplatz)
  • Wiener Riesenrad
  • Hauptallee oder Augarten

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Universitäten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Taborstraße U2 bzw. Praterstern U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5, sowie Buslinien 5B, 11A, 11B, 80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes bzw. nähe Zentrum gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hofer, Billa, Spar, Penny, div. Banken und Mc Donalds sowie Karmelitermarkt.  

Universitäten, Schule und Kindertagesstätten, Kino, Hallenbad (Dianabad) sind in nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Spital Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. 

Für weitere Frage oder Besichtigungen steht ihnen sehr gerne Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 zur Verfügung!  

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3653532

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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