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ERSTBEZUG! WU-NÄHE, sonnige 109 m² Altbau, 3 Zimmer, WG-geeignet, Komplettküche, Wannenbad, Balkon, Sebastian-Kneipp-Gasse - Objektnr. 3652851

  • 1020 Wien, Seb.Kneipp.G. 3, Top 10.jpg
1020
Ort
€ 1.457,26
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652851 // 621
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Stock1
Mietdauer5
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.371,78
Brutto-Miete:€ 1.457,26
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 253,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.457,26
Provision: 3.179,28 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! WU-NÄHE, sonnige 109 m² Altbau, 3 Zimmer, WG-geeignet, Komplettküche, Wannenbad, Balkon, Sebastian-Kneipp-Gasse

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

IN DER SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE GELANGT DIESE NEU SANIERTE ca. 109 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT
ca. 1 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 Zimmer, 3er-WG-geeignet, Extraküche, Balkon, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil;

Ausstattung:

+ kleiner Balkon (süd-östlich)
+ neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren - teilweise Flügeltüren
+ Gasetagenheizung
+ Gegensprechanlage
+ Telefon und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
+ Sofortbezug möglich!
+ HBW 110 kWh/m2

 

Lage

SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.457,26 inkl. Betriebskosten-Manip.-10/20 % MwSt.,

Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.


3 BMM Kaution: € 4.372,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 3.179,28 inkl. 20 % MwSt.  
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe

Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3.179,28 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652851

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