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SCHEGARGASSE, sonnige 38 m2 Neubau, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Kochnische, Wannenbad; Währinger Park-Nähe - Objektnr. 3652850

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1190
Ort
€ 727,16
Gesamtkosten
38,05 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3652850 // 624
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche38,05 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 727,16
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 131,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 727,16
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SCHEGARGASSE, sonnige 38 m2 Neubau, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Kochnische, Wannenbad; Währinger Park-Nähe

IN DER SCHEGARGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 38,05 m2 NEUBAUWOHNUNG
IM 1. OBERGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!


Vorzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer (2er-WG-geeignet) + Kellerabteil;

Ausstattung
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Bad mit Badewanne-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und WC
+ Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ HBW 46 kWh/m2,

Lage

SCHEGARGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße-Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 727,16 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 52,16 inkl. 10/20 % MwSt.

3 BMM Kaution: € 2.340,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH);  
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.616,64 inkl. 20 % MwSt.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei; Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel.  +43-664-200 20 27
E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3652850

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